Valeur maison de 100m2 Promenade des Buissons à Beauce la Romaine

Estimation théorique

Promenade des Buissons,41240 Beauce la Romaine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Promenade des Buissons,41240-Beauce la Romaine indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autainville (41006), comprenant 454 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 8,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 840€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-2614AV DE BRETAGNE4109466130000€1193€
2023-10-171IMP DU SENTIER AUX FROMAGES3123382119000€967€
2023-11-283AV DE BRETAGNE487331135000€1552€
2021-04-278AV DE BRETAGNE465368120000€1846€
2021-05-123AV DE BRETAGNE487385105000€1207€
2023-09-2015AV DE BRETAGNE6176500150000€852€
2021-04-033AV DE BRETAGNE5110281137500€1250€
2022-04-212PROM DES BUISSONS4180440200000€1111€
2020-02-2822CLOS DE L'ABREUVOIR490229102000€1133€
2023-04-1321RUE DE LA CROIX BABINET459400128000€2169€
2022-12-1518CLOS DE L'ABREUVOIR490307140000€1556€
2024-02-061AV DE BRETAGNE611266250000€446€
2022-07-298RUE MARIN GALLIOT5150875180000€1200€
2022-01-2521AV DE BRETAGNE514026362000€443€
2020-09-1010CLOS DE L'ABREUVOIR598302120000€1224€
2022-11-0430RUE DE LA CROIX BABINET5132810215000€1629€
2023-04-261IMP DERRIERE LA GARE6128980197400€1542€
2022-02-2311CLOS DE L'ABREUVOIR498354137000€1398€
2022-05-0615CLOS DE L'ABREUVOIR5110382140000€1273€
2022-07-282RUE MARIN GALLIOT102311099208000€900€
2020-11-2022RUE DE LA CROIX BABINET7115719210000€1826€
2021-03-029CLOS DE L'ABREUVOIR5110397129300€1175€
2023-08-3127AV DE BRETAGNE452342140000€2692€
2022-02-2221RUE PIERRE DE RONSARD379698124000€1570€
2022-08-2910IMP DU SENTIER AUX FROMAGES5101719192000€1901€
2022-06-228CLOS DE L'ABREUVOIR490288139000€1544€
2020-02-103RUE GASTON COUTE7148657174040€1176€
2024-03-114CLOS DE L'ABREUVOIR490278129000€1433€
2023-10-0611RUE PIERRE DE RONSARD486802159000€1849€
2022-06-2911RUE PIERRE DE RONSARD486802165000€1919€
2020-12-0914RUE MARIN GALLIOT71721550250000€1453€
2021-02-047RUE PIERRE DE RONSARD5131712170000€1298€
2020-01-1011RUE DU MARCHE AUX ROUES410464289500€861€
2020-01-077RUE PIERRE DE RONSARD488780137000€1557€
2020-05-159RUE DU MARCHE AUX ROUES4110420134000€1218€
2021-04-233RUE DENIS PAPIN367385129350€1931€
2021-11-2414RUE DU COMMERCE41430152500€1066€
2024-04-12586ALL DU PARC5134764193500€1444€
2021-11-0412RUE DENIS PAPIN5109707150000€1376€
2019-12-249RUE DENIS PAPIN6112474170000€1518€
2023-12-1616PL DE L EGLISE - OUZOUER LE M393532125000€1344€
2022-02-016PL DU CHATEAU396113120000€1250€
2024-03-219001RUE DU MARCHE AUX ROUES6157391205000€1306€
2020-12-112PL DU CHATEAU614021370000€500€
2020-08-312RUE CLOS DU PARC4107529183000€1710€
2024-04-2515AV JEAN MOULIN6116421117000€1009€
2021-11-172ALL DU PARC484896155000€1845€
2021-03-186PL DU SOUVENIR - OUZOUER LE M2788390000€1154€
2020-05-074RUE DE LA LIBERATION59930183000€838€
2021-03-1510RUE DE LA LIBERATION28042083000€1038€
2023-05-3010RUE DE LA LIBERATION280420111000€1388€
2020-12-1922RUE DE LA LIBERATION5115882175000€1522€
2020-09-0810RUE DES BARBIERS4944290000€957€
2023-06-266RUE DES BARBIERS5149415100000€671€
2024-04-0214RUE CLOS DU PARC48060481473€1018€
2023-07-2715RUE CLOS DU PARC480512151000€1888€
2022-11-3023AV JEAN MOULIN379839150000€1899€
2023-11-234RUE DES ERABLES711571895000€826€
2022-07-292ALL DU PARC487602155570€1788€
2022-08-2319RUE DE LA LIBERATION6142693160000€1127€
2024-06-1836RUE DE LA LIBERATION37533689000€1187€
2020-02-2038RUE DE LA LIBERATION4121439125000€1033€
2021-10-2726RUE DES BARBIERS384613153000€1821€
2023-10-2516RUE CLOS DU PARC7134832192000€1433€
2021-09-0144RUE DE LA LIBERATION35072985000€1700€
2022-06-1610RUE LOUIS CHEVAIS6135916130000€963€
2023-07-2517AV CHANZY592237184250€2003€
2023-08-0748RUE DE LA LIBERATION6107600173500€1621€
2022-06-304RUE DES TOURNESOLS5119898169000€1420€
2023-03-3139VOIE ROMAINE - OUZOUER LE MARCH6222500330000€1486€
2024-06-1132RUE DE LA HAIE DE PRE4104983130000€1250€
2024-06-0510RUE DES GRANDS CHAMPS51161000221175€1907€
2023-12-1610RUE DES GRANDS CHAMPS5116100231000€1991€
2020-04-105RUE DES TOURNESOLS5107862161000€1505€
2021-01-0834RUE DE LA HAIE DE PRE5109853174000€1596€
2021-05-3143VOIE ROMAINE - OUZOUER LE MARCH5105500185000€1762€
2020-03-1327RUE LOUIS CHEVAIS62062858205000€995€
2021-07-155RUE ARMAND PELLE61491119220000€1477€
2023-10-277RUE ARMAND PELLE4721178183500€2549€
2023-12-1413RUE ARMAND PELLE483676110000€1325€
2022-07-1218RUE ARMAND PELLE5102764135000€1324€
2020-09-2220RUE ARMAND PELLE364678118000€1844€
2021-09-2423RUE ARMAND PELLE7132796228000€1727€
2022-04-276ANCHAT4144232793000€646€
2020-05-227ANCHAT41121319102000€911€
2020-05-15361VILLENVIE61641450150000€915€
2022-09-2717ANCHAT4106158955000€519€
2023-05-2221ANCHAT28640675000€872€
2021-12-175045DOUBLAINVILLE92100426938€2033€
2021-07-152HAM DE BOUSSY25695077000€1375€
2021-08-276HAM DE BOUSSY3691641200000€2899€
2023-06-027BOUSSY51134600249900€2212€
2022-03-2510HAM DE BOUSSY4882070195000€2216€
2022-07-1916HAM DE BOUSSY71971157235200€1194€
2024-02-152BOUSSY5162171855000€340€
2020-05-121BOUSSY4861410110000€1279€
2020-05-11262BOUSSY260110075440€1257€
2021-10-142LA PIERRE GAILLOT4102700172000€1686€
2023-06-29363BELLEVUE3100147595000€950€
2023-09-1225RUE SAINT JEAN6130656225000€1731€
2021-02-0219RUE SAINT JEAN61701097187000€1100€
2020-10-1330RUE SAINT JEAN4941000160000€1702€
2020-12-1620HAM DE MAUVELLES371857163000€2296€
2023-01-1320HAM DE MAUVELLES371857215000€3028€
2020-10-2118HAM DE MAUVELLES49017180000€889€
2024-03-0722RUE SAINT JEAN36597285000€1308€
2021-08-182RUE DU BOURG NEUF3108372186000€1722€
2022-08-2314HAM DE MAUVELLES388168123000€1398€
2020-05-168RUE SAINT JEAN493158290000€968€
2023-06-092RUE DU BOUT DE LA VILLE415389525000€163€
2021-11-242RTE DE MEUNG - OUZOUER LE MARC7130984178000€1369€
2022-02-241RUE DU PORTEAU584682128000€1524€
2022-01-141RUE DU BOUT DE LA VILLE38887866000€750€
2022-01-182RTE DE MEUNG - OUZOUER LE MARC61091011154500€1417€
2022-01-205RUE DU PORTEAU2112850140000€1250€
2023-01-2512RUE DU PORTEAU6122921120000€984€
2023-07-2118RUE DU PORTEAU38853068000€773€
2020-08-076RTE DE MEUNG - OUZOUER LE MARC7256788230000€898€
2021-02-029RUE DU PORTEAU368105480000€1176€
2020-04-032RTE DE CHANDRY488932125000€1420€
2022-12-152RTE DE CHANDRY488932145000€1648€
2020-06-1042LA MOISSONNIERE41341979492341€3674€
2020-02-035RUE DU REVERENT PERE BUCHER410619690000€849€
2021-09-1515RUE DU PORTEAU467176135300€2019€
2020-12-113RUE DU REVERENT PERE BUCHER41681307195000€1161€
2022-05-3031RTE DE MEUNG - OUZOUER LE MARC15250050000€962€
2020-05-2631RTE DE MEUNG - OUZOUER LE MARC479178950000€633€
2021-07-0221RUE DU GOUFFRE4115890199000€1730€
2021-05-3115RUE DU GOUFFRE5140630120000€857€
2021-04-304RUE DU REVERENT PERE BUCHER23741250000€1351€
2021-12-302RUE DU REVERENT PERE BUCHER419061866500€350€
2023-10-027RUE DU GOUFFRE25836728000€483€
2023-06-161RTE DE BEAUGENCY4861110230000€2674€
2019-12-2712SEN DE L AVENUE145487130000€2889€
2021-06-155SEN DE L AVENUE372374102200€1419€
2020-10-013RTE DE BEAUGENCY3128213133000€1039€
2022-03-184RUE DU PUITS38430385000€1012€
2021-03-264IMP DU BUISSON25242725000€481€
2020-05-121CHE DES MOINES5139890120000€863€
2021-04-161CHE DES MOINES5139660143000€1029€
2022-02-0410RTE D OUZOUER8175597224000€1280€
2024-01-175RUE DES CHAMPARTS483647154000€1855€
2023-03-318MENAINVILLE511264187000€777€
2022-02-1110RTE DE BIZY51511059145000€960€
2023-10-201RTE D OUZOUER31001329180000€1800€
2022-05-1217RTE DE BIZY36846657000€838€
2021-08-3121RUE DU MOULIN A VENT481706145000€1790€
2021-01-2223RUE DU MOULIN A VENT3871293173000€1989€
2022-06-231RTE DE BACCON276156495000€1250€
2021-02-119MENAINVILLE213103035000€2692€